L’ AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA

PROVINCIA DI GROSSETO

 

VISTO

- La Deliberazione di Consiglio Comunale n. 14 del 23 maggio 2008 “acquisizione al Patrimonio Disponibile comunale di immobile residenziale corredato da pertinenze esclusive (autorimessa privata e cantina), ubicato nel Comune di Siena, via Piero Strozzi n. 65 e n. 69” e che l’ intento dell’ Amministrazione Comunale di addivenire all’ alienazione e successiva vendita a soggetti privati, di alcuni beni immobili facenti parte del patrimonio comunale disponibile, la successiva Deliberazione di Giunta Municipale n. 250 del 4 agosto 2008 denominata “Approvazione Bando di Gara per la vendita all’ Asta di un bene immobiliare comunale denominato “Immobili a Siena”, nonché la Determinazione Dirigenziale n. 19 del 12 gennaio 2010 denominata “ASTA PUBBLICA VENDITA IMMOBILE A SIENA - PRESA ATTO” ed esito della stessa - “Asta Deserta”, infine la Determinazione Dirigenziale n. 269 del 26 febbraio 2010 denominata “Proroga data Asta Pubblica per vendita immobile di Siena ( - 15 %)”;

- Che nel caso specifico é presente l’ immobile di proprietà comunale per semplicità e comodità di seguito denominato ”Immobili a Siena” ed in particolare lo stesso risulta essere immediatamente vendibile, in quanto libero da affitti e locazioni a vario titolo, da servitù, iscrizioni ipotecarie, trascrizioni pregiudizievoli, privilegi fiscali, diritti e vincoli di varia natura, nonché urbanisticamente e catastalmente corretto e definito (Art. n. 4 del Regolamento Comunale per l’ Alienazione del Patrimonio Immobiliare, di seguito denominato R.A.P.I.C.), l’ immobile di proprietà pubblica é ubicato nel Comune di Siena, via Piero Strozzi nn. : 65 e 69 del Capoluogo, con accesso non dalla pubblica via, ma bensì da strada carrabile laterale alla stessa comunale, con al Piano Seminterrato (cantina), Piano Terra (Piano Strada, autorimessa privata), Piano Secondo (appartamento), all’ interno di un edificio principale e confinante con altre u.i. di proprietà diversa da quella del ns. Ente;

- La Perizia di Stima redatta (così come del resto previsto, Art. n. 3 del R.A.P.I.C.), con la quale veniva determinato il valore di cessione del bene immobiliare denominato “Immobili a Siena”, composto da appartamento di civile abitazione sito al Piano Secondo, costituito da una zona “giorno” con cucina con proprio balcone affacciante sul Fronte dell’ edificio principale, soggiorno anche questo dotato di terrazzo in aggetto, ma con affaccio sul Prospetto Retro, ingresso con una porta interna di separazione si accede alla zona “notte” con tre camere da letto, due matrimoniali, un servizio igienico ed un disimpegno - corridoio di “passaggio”, tutti i locali principali, esclusi l’ ingresso ed il disimpegno del reparto “notte”, sono dotati di serramenti esterni che permettono illuminazione ed aerazione diretta, al Piano Terra (Piano Strada) vi è un autorimessa privata con accesso autonomo carrabile dal civico n. 69 ed altro accesso pedonale dal corridoio interno condominiale allo stesso piano ed infine è presente una cantina al Piano Seminterrato, questo vano ha accesso autonomo pedonale dal corridoio interno condominiale, il tutto censito all’ Ufficio del Territorio della Provincia di Siena (ex. U.T.E.), Catasto Fabbricati, Foglio n. 12 del Comune di Siena, particella n. 1227, subalterni nn. : 5 e 15;

- Che tale Valore di Stima, calcolato totale a corpo, del bene di cui sopra era pari ed Euro 565.120,00 (Eurocinquecentosessantacinquemilacentovento/00), di cui alla Deliberazione di Giunta Municipale n. 43 del 19 / 12 / 2008, ma che detto Valore di Stima iniziale viene, ai sensi del Titolo II°, Art. n. 15 - RIPETIZIONE DELLA GARA, punto 4 del Regolamento Comunale per l’ Alienazione del Patrimonio Immobiliare Comunale, ribassato del 15 %, quindi il nuovo prezzo è pari ad Euro 480.352,00 (Euroquattrocentoottantamilatrecentocinquantadue/00), il tutto come meglio specificato nella Deliberazione di Consiglio Comunale n. 43 del 19 dicembre 2008 denominata “Regolamento Comunale per l’ Alienazione del Patrimonio Immobiliare - Modifica Deliberazione di Consiglio Comunale n. 51 del 29.07.2005” e che lo stesso, per questo nuovo esperimento di Gara (Quarto) sarà considerato il prezzo di base della Vendita tramite Asta Pubblica (Art. n. 3 del R.A.P.I.C.);

RENDE NOTO IL SEGUENTE

Castiglione della Pescaia (GR), lì 05 / 03 / 2010

 

 

Donatella dott. ssa ORLANDI
Il Responsabile dell’ U.O. Ambiente - Patrimonio

 

 

 

 

 

 

 

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